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【供暖聚焦】供暖前的準備工作,熱企都做好了嗎?

作者:洛陽供熱協會 發布時間:2021.09.29

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  隨著天氣的轉涼,各地供暖工作逐漸啟動,熱力公司每年在正式供暖之前,都有很多的準備工作要做,在這里統一整理出來,希望能對大家有所幫助。
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  對熱力公司而言,整體的準備工作包括以下幾方面:

  1、對二次網及各樓層的供熱主管,供回水,閥門,泄水,伸縮節等附件以及各住戶室內暖氣包進行逐個排查,發現問題要登記在冊并匯報;

  2、熟悉掌握供暖管線,哪些閥門可以關斷、哪些可以調節;

  3、應急急求逃生技能:封閉空間作業、管網破裂、蒸汽系統漏氣等等 ;

  4、 對需要的配件要及時情報計劃,及時報告相關負責人;

  5、 做到工具齊全,裝備齊全,護具齊全,措施齊全,應急預案;

  6、對需要的配件要及時請報計劃,存有備用件。

  對于大型的供熱系統,熱交換站供暖,住戶、庫房暖氣取暖等做好公共區域主管線截門的檢查、保養,冬季供暖前的一些工作程序如下:

  1、室外供暖井內閥門的維護保養及管道的檢查;

  2、室內公共區域、管井內管道閥門的檢查保養;

  3、自管熱交換站要對站內的管道、閥門、換熱器、循環泵、軟化水設備管道保溫等設備設施進行維護保養,達到完好率100%。  
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  4、配合熱力站物業對所管區域住戶的暖氣進行分戶試水打壓;

  5、各熱力站在試水前,要提前通知業主配合,最好以告知函的形式進行公示,試水時家中留人查看暖氣管道、閥門、跑風等有無滲漏現象,如有滲漏及時通報負責人;試水、打壓和注水請參照供暖初期的系統注水章節。

  6、對拆改暖氣的業主要上門告知,說明因拆改暖氣造成跑水的一切后果、損失由本人負責。

  對于新接收的供熱小區,要繪制二次網供熱平面圖,圖上應有:

  1、熱力站原理圖及主要參數:現供熱面積、遠期供熱面積、設備供熱能力、一次網管徑、二次網管徑、換熱器換熱面積、二次網循環水泵流量揚程及功率、補水泵流量揚程等;在初期調查時還要了解下面內容,要記錄下來,不一定在圖上標明:

  (1)、供熱效果:哪些用戶熱哪些不熱;

  (2)、一二次網的供水溫度、回水溫度,計算溫差;

  (3)、一二次網流量;

  (4)、能耗數據:前一年的熱耗、電耗、尤其失水量大小,詢問是人為放水還是管網漏損;

  (5)、出現過什么故障,故障原因;

  (6)、設備檢修情況:板片拆洗、水泵檢修等。

  2、帶建筑物的管網平面走向、管徑、管長(盡量做到準確)、管道材質(PVC、鋼塑管、鋼管等)、管網中的閥門口徑大小及種類(蝶閥、球閥或閘閥等),管道的安裝年代,是地溝敷設還是直埋的;

  3、管道的保溫材料:聚氨酯、情況:可以分為好中差三等,差:沒有保溫、保溫層幾乎脫落、保溫層泡水;中:合格的保溫層外壁溫度35~45℃,如果高于這個溫度就是中等,即雖有保溫,但是效果不好。

  常識:用手去感受管壁溫度,用手背去碰,不能用手心手指去摸或抓握,手背碰了后溫度不高,再用手心去摸或握,如果能握住就是低于45℃左右,握不住就是溫度太高了;

  4、檢查井位置及井內閥門大小,是否有放氣閥或泄水閥、伸縮節(器)等等;

  5、樓棟入口的大樣圖:管徑、閥門及種類,尤其關注閥門是否能嚴格關閉,是否有調節閥或平衡閥、熱表,室內系統形式是上供下回、下供下回、上供上回、下供上回,前兩種居多;

  6、樓梯管道井:管徑、過濾器、閥門及種類、是否有鎖閉閥和熱表?

  7、建筑物:建筑面積、建筑年代、樓高度及層數;室內系統的放氣閥所在位置或樓層;

  再次強調封閉空間巡檢、維修的安全制度:

  1. 進入地溝、井室或地下室前,看裝備、工具、護具、配件是否齊全,措施是否學習,急救知識是否掌握,保護措施是否齊全。嚴禁裝備不全進入地溝作業;  
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  2. 進入地溝、井室或地下室巡查,必須有主管部門主管領導的同意,必須設有專人警戒監控人員;一人進入地溝內巡查,另一人設警戒哨,進入地溝的人員必須每2—5分鐘給警戒人員發信號,警戒人員收到信號后給予回復;警戒人員必須堅守崗位,嚴禁擅離崗位,警戒人員遇到突發情況要及時匯報。

  大型供熱系統還要做好冬季供暖工作的各種保障工作:

  1、人員保障:首先要調配好供暖設備運行人員的數量和質量,保證冬季供暖運行人員具備合格的上崗證,自身狀況、精神面貌應無任何妨礙熱力運行方面的疾病;人員配備數量、運行時間嚴格按照國家或行業規定去做。

  2、制度保障:建立健全涉及冬季供暖工作的各項規章制度,其中包括:熱力運行崗位值班制度、熱力運行崗位交接班制度、熱力運行崗位巡視制度、門禁制度,要求值班人員認真遵守并嚴格執行,定期進行考核。

  3、物資保障:冬季供暖前應徹底檢查、核實冬季所需物資情況,準備好冬季供暖期間所需要的材料及相關零部件,以避免因購買材料耽誤維修時間,其中包括熱力板換所需配件、熱水循環泵備件、機組備件以及作為供暖設備電氣控制部分所需的應急處理備件。

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